Au cœur de Melbourne, le projet Tan Tat incarne l’harmonie parfaite entre l’héritage architectural et la modernité. Conçu par le cabinet SJB pour le promoteur Kapitol Group, il comprend 55 logements locatifs, des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux sur deux niveaux. Situé sur Elizabeth Street, dans le quartier des affaires, il conserve la façade patrimoniale en briques rouges du bâtiment existant, tout en y ajoutant une surélévation contemporaine. L’élément central de cette réhabilitation est une façade en terre cuite couleur jade, réalisée sur mesure par Rairies Montrieux en collaboration avec Robertson Facade Systems. Par un jeu subtil de textures, de couleurs et de styles, cette façade tisse un dialogue harmonieux entre tradition et innovation, donnant ainsi une identité unique au projet.
Sublimer l’existant
Dès les premières étapes du projet, l’équipe de SJB a cherché à respecter et sublimer l’édifice patrimonial tout en intégrant une surélévation moderne. L’architecte associée Tracy Xia explique que la tour devait être visuellement distincte afin de préserver la lisibilité et l’intégrité de l’élément patrimonial. Ce défi est relevé grâce à un contraste audacieux entre éléments contemporains et héritage architectural.
« La façade historique en briques rouges nous a inspiré l’utilisation de briques émaillées vert jade à la forme unique, créant ainsi un contraste visuel avec le bâtiment d’origine », souligne Tracy Xia. Ce choix s’avère également un hommage à l’histoire du client, joaillier de profession, et fait écho aux panneaux ornementaux de la culture chinoise.
Un bijou architectural
Le choix de la couleur jade, associé à des détails en bronze sur les balustrades, transforme la façade en un véritable bijou architectural, symbolisant ainsi l’attention portée aux détails et la qualité artisanale en harmonie avec les traditions du client. De près, les textures et les nuances de la façade révèlent des détails raffinés, tandis que de loin, le bâtiment conserve une sobriété élégante. Ce jeu de perspectives invite les passants à découvrir la richesse de la façade tout en s’intégrant harmonieusement dans le quartier urbain.
Pour concrétiser cette façade unique, le cabinet SJB s’est tourné vers Robertson Facade Systems, dirigé par Peter Robertson. Spécialisée dans les solutions de façade innovantes, l’entreprise apporte plus de 160 ans d’expérience dans les produits de construction, garantissant ainsi un résultat alliant créativité et durabilité.
Une teinte jade sur mesure
Obtenir la teinte jade parfaite a nécessité une collaboration étroite avec Rairies Montrieux qui a ainsi réalisé de nombreux essais au sein du laboratoire de recherche et développement de son usine. Xia décrit ce processus minutieux : « Nous avons exploré diverses finitions de briques émaillées. On nous a présenté plus de dix nuances de verts profonds et de bleus vibrants. Grâce à ces échantillons, nous avons affiné les prototypes jusqu’à obtenir la teinte idéale. Le processus artisanal d’émaillage manuel a permis de créer une finition unique, sur mesure pour le projet. » Cette recherche attentive des matériaux et des textures renforce l’originalité et l’identité visuelle du Tan Tat, alliant modernité et savoir-faire traditionnel.
«Le processus artisanal d’émaillage manuel a permis de créer une finition unique, sur mesure pour le projet. »
Tracy Xia, architecte associée au sein du Cabinet SJB à Melbourne.
Une approche durable et modulaire
Au-delà de l’esthétique, le projet Tan Tat adopte une approche résolument durable. La robustesse et la longévité de la terre cuite ont guidé le choix des matériaux, permettant de minimiser l’entretien sur le long terme, un atout majeur pour le promoteur. Tracy Xia explique que « l’objectif principal était de créer une caractéristique architecturale marquante, tout en minimisant les besoins d’entretien. »
Pour relever les défis techniques liés à l’installation, Rairies Montrieux a collaboré avec le fabricant australien Macquarie Precast. Ensemble, ils ont conçu des panneaux préfabriqués intégrant les cornières de terre cuite, en respectant les normes locales strictes. Grâce à l’utilisation d’un moule en béton réutilisable, l’installation a été simplifiée, accélérant le chantier tout en optimisant les coûts. « Nous avons opté pour une approche modulaire, alliant efficacité et qualité de construction », ajoute Tracy Xia.
Ouvrir de nouvelles perspectives
Le projet Tan Tat démontre qu’il est possible de marier patrimoine et innovation au sein de l’architecture contemporaine. En effet, en valorisant chaque détail du bâtiment d’origine tout en intégrant des solutions modernes, ce projet ouvre de nouvelles perspectives pour le développement urbain à Melbourne. À travers cette approche, Tan Tat contribue à enrichir le patrimoine architectural de la ville.
